Almanya Ev Kiraları

Almanya'da 3+1 odalı ev kirası 1603 EURO ortalama iken Almanya'da en ucuz ev kirası yaklaşık 630 EURO'dur. Almanya ev fiyatları kiralık ve satılık evler arasında Almanya şehirleri nedeniyle büyük farklara sahip. Almanya ucuz kiralık daire bulmak için daha çok küçük şehirlere bakılması gerekmektedir. Almanya evleri pandemi ile de satış fiyatı arttmış durumda.

Almanya kira fiyatları, Almanya şehirleri olarak bakıldığında yıldan yıla artmakta ve ayrıca Almanya'da kiralık ev talebi arzında büyük sıkıntıya neden olmaktadır.

Almanya'da bekarlar aylık ortalama 670 - 890 EURO arasında kira ödüyor. Çocuğu olmayan çiftler ise aylık ortalama 1.100 Euro Kira ödüyor.

2021'de Almanya'da metrekare başına ortalama kira fiyatı 9,82 EURO olup, tek odalı daire için toplam ortalama kira 700 EURO'dur.

Almanya'da şehir merkezinde tek odalı daire kira bedeli ortalama 1.000 Euro, şehrin dışında ise 700 Euro kira bedeline sahiptir.

Almanya'da Aylık Kira (Ortalama)

Şehir Merkezinde Daire (1 yatak odalı)	883.86 EURO
Daire (1 yatak odalı) Merkez Dışı	630,12 EURO
Şehir Merkezinde Daire (3 yatak odası)	1603.06 EURO
Daire (3 yatak odası) Merkez Dışı	1198,39 EURO

Almanya'da Metrekare Daire Fiyatları

Şehir Merkezinde Daire Satın Almak İçin Metrekare Başına Fiyat	6931.50 EURO
Merkez Dışında Daire Almak İçin Metrekare Fiyatı	4930.29 EURO

Almanya’da ortalama ev kiraları tablosu

Şehir ve Ev özelliği	Ortalama kira
Berlin şehir merkezinde 1+1	1153 EURO
Berlin şehir dışında 1+1	795 EURO
Berlin şehir merkezinde 3+1	2081 EURO
Berlin şehir dışında 3+1	1510 EURO
Hamburg şehir merkezinde 1+1	1128 EURO
Hamburg şehir dışında 1+1	796 EURO
Hamburg şehir merkezinde 3+1	2135 EURO
Hamburg şehir dışında 3+1	1526 EURO
Münih şehir merkezinde 1+1	1378 EURO
Münih şehir dışında 1+1	1026 EURO
Münih şehir merkezinde 3+1	2474 EURO
Münih şehir dışında 3+1	1931 EURO
Köln şehir merkezinde 1+1	792 EURO
Köln şehir dışında 1+1	636 EURO
Köln şehir merkezinde 3+1	1610 EURO
Köln şehir dışında 3+1	1205 EURO
Frankfurt şehir merkezinde 1+1	1123 EURO
Frankfurt şehir dışında 1+1	885 EURO
Frankfurt şehir merkezinde 3+1	2098 EURO
Frankfurt şehir dışında 3+1	1567 EURO
Stuttgart şehir merkezinde 1+1	975 EURO
Stuttgart şehir dışında 1+1	773 EURO
Stuttgart şehir merkezinde 3+1	1754 EURO
Stuttgart şehir dışında 3+1	1315 EURO
Dortmund şehir merkezinde 1+1	586 EURO
Dortmund şehir dışında 1+1	366 EURO
Dortmund şehir merkezinde 3+1	1450 EURO
Dortmund şehir dışında 3+1	800 EURO
Essen şehir merkezinde 1+1	650 EURO
Essen şehir dışında 1+1	425 EURO
Essen şehir merkezinde 3+1	1000 EUR
Essen şehir dışında 3+1	916 EURO
Düsseldorf şehir merkezinde 1+1	984 EURO
Düsseldorf şehir dışında 1+1	736 EURO
Düsseldorf şehir merkezinde 3+1	1855 EURO
Düsseldorf şehir dışında 3+1	1348 EURO
Bremen şehir merkezinde 1+1	650 EURO
Bremen şehir dışında 1+1	452 EURO
Bremen şehir merkezinde 3+1	1216 EURO
Bremen şehir dışında 3+1	850 EURO
Augsburg şehir merkezinde 1+1	845 EURO
Augsburg şehir dışında 1+1	561 EURO
Augsburg şehir merkezinde 3+1	1350 EURO
Augsburg şehir dışında 3+1	1175 EURO
Bonn şehir merkezinde 1+1	633 EURO
Bonn şehir dışında 1+1	586 EURO
Bonn şehir merkezinde 3+1	1666 EURO
Bonn şehir dışında 3+1	1663 EURO
Kassel şehir merkezinde 1+1	550 EURO
Kassel şehir dışında 1+1	400 EURO
Kassel şehir merkezinde 3+1	1200 EURO
Kassel şehir dışında 3+1	720 EURO

Kaynak: Numbeo

Almanya ev fiyatları bulunduğunuz şehir, konum ve oda sayısına değişir. Almanya kiralık daire fiyatları, Avrupa'nın diğer başkentlerine göre daha uygun sayılır.

Almanya Berlin'de Ev Kiraları Ne Kadar?

Almanya Berlin'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 1153 EURO, Berlin dışında 1+1 ev 795 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 2081 EURO, Berlin'de şehir dışında 3+1 bir ev 1510 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Hamburg’da Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Hamburg’da ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 1128 EURO, Hamburg dışında 1+1 ev 796 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 2135 EURO, Hamburg'da şehir dışında 3+1 bir ev 1526 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Münih’te Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Münih'te ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 1378 EURO, Münih dışında 1+1 ev 1026 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 2474 EURO, Münih'te şehir dışında 3+1 bir ev 1931 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Köln'de Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Köln'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 792 EURO, Köln dışında 1+1 ev 636 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1610 EURO, Köln'de şehir dışında 3+1 bir ev 1205 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Frankfurt’ta Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Frankfurt'ta ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 1123 EURO, Frankfurt dışında 1+1 ev 885 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 2098 EURO, Frankfurt'ta şehir dışında 3+1 bir ev 1567 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Stuttgart’ta Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Stuttgart'ta ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 975 EURO, Stuttgart dışında 1+1 ev 773 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1754 EURO, Stuttgart'ta şehir dışında 3+1 bir ev 1315 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Dortmund’da Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Dortmund’da ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 586 EURO, Dortmund dışında 1+1 ev 366 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1450 EURO, Dortmund'da şehir dışında 3+1 bir ev 800 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Essen’de Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Essen'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 650 EURO, Essen dışında 1+1 ev 425 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1000 EURO, Essen'de şehir dışında 3+1 bir ev 916 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Düsseldorf’ta Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Düsseldorf'ta ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 984 EURO, Düsseldorf dışında 1+1 ev 736 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1855 EURO, Düsseldorf'ta şehir dışında 3+1 bir ev 1348 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Bremen’de Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Bremen'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 650 EURO, Bremen dışında 1+1 ev 452 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1216 EURO, Bremen'de şehir dışında 3+1 bir ev 850 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Augsburg’da Kiralık Evler Ne Kadardır?

Almanya Augsburg’da ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 845 EURO, Augsburg dışında 1+1 ev 561 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1350 EURO, Augsburg'da şehir dışında 3+1 bir ev 1175 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Bonn’da Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Bonn’da ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 633 EURO, Bonn dışında 1+1 ev 586 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1666 EURO, Bonn'da şehir dışında 3+1 bir ev 1663 kira olarak belirtilmektedir.

Almanya Kassel’de Ev Kiraları Ne Kadardır?

Almanya Bremen'de ev kiraları, şehir merkezindeki 1+1 ev 550 EURO, Bremen dışında 1+1 ev 400 EURO ortalama bir fiyata sahip. Almanya kiralık ev fiyatları şehir merkezinde 3 odalı ev için 1200 EURO, Bremen'de şehir dışında 3+1 bir ev 720 kira olarak belirtilmektedir.

Almanda 1+1 daire için ortalama kira (2021):

•  Leipzig 512 EURO
•  Köln 730 EURO
•  Stuttgart 857 EURO
•  Berlin 879 EURO
•  Frankfurt 901 EURO
•  Hamburg 911 EURO
•  Münih 1125 EURO

Almanya'da metrekare dair fiyatları (2021):

1. Münih – 18,62 EURO
2. Berlin – 10,49 EURO
3. Hamburg – 11,59 EURO
4. Köln – 11,13 EURO

Almanya’da Ev Kiraları Neden Arttı?

Almanya’da kira fiyatları 2004 -2021 yılları arasında istikrarlı şekilde artarken koronavirüs nedeniyle Almanya’daki ev fiyatlarındaki yavaşlama göstermiştir. Almanya konut emlak fiyatları açısından fiyat düşüşü yaşamayan birkaç ülkeden biri konumundadır.

Not: Almanya vize başvurusu yapmadan önce genel olarak, Almanya'da insanlar maaşlarının yaklaşık %40'ını kiraya harcadığını bilmelisiniz.